为了盘活低效国有资产，充分发挥市场机制，提升国有资产使用效益，按照国有资产管理的相关要求，经相关部门批准，决定向社会公开出租闲置场地及房屋，现将有关情况公告如下：

一、基本情况：

1、招租人：南阳市宛北中等专业学校；

2、招租标的物：学校大门外道路与豫01线公路交汇处西南角，场地约5200㎡，附属房屋约750㎡（以实地现状为准）；

3、招租方式：采用现场公开竞价的方式；

4、用途要求：在招租范围内合法经营、安全生产，不得从事有污染、有噪音的经营，不得从事违法活动；

5、租期：二年；

6、租金支付方式：二年租金于签订合同时一次性交清。

7、竟租底价：年租金人民币肆万伍仟伍佰元整（¥：45500.00）。

二、竟租人资质要求：

1、竟租人范围：企业法人、具有独立承担民事责任能力的社会组织、个体工商户、具有完全民事行为能力的自然人；

2、竟租人须具有良好的商业信誉和个人征信，财务状况良好，确保按时缴纳租金；

3、与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、自然人等，不得参加竟租；法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在管理关系的，不得同时竟租；

4、本次招租不接受联合体竟租，竞得后不得分租或转租；

5、竟租人对所提交资料真实性负责，需在提交资料上签章。

三、报名及公开竟租

1、报名及实地查看时间：2025年6 月5 日至2025年6月11 日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）；

2、报名地点：南阳市宛北中等专业学校教研（办公）楼101室；

3、报名方式：现场报名

报名时需携带以下资料：（1）营业执照（法人证书）副本及其复印件（加盖公章），法定代表人身份证及其复印件，自然人身份证及其复印件。（2）委托代理的，需提交授权委托书（签章）和代理人身份证及其复印件。（3）企业财务状况良好，无财务被接管、冻结、破产状态承诺书（4）自然人个人征信证明。

本项目采用资格后审，登记报名并不视为通过资格审查，资格审查工作在竞价后由评委独立负责，未通过资格审查的竟租将视为无效竟租。

4、竟租保证金：报名时需缴纳竟租保证金人民币伍万元整，未竞得人的竟租保证金在竞价结束后三个工作日内不计息返还，竞得人的竟租保证金转为履约租赁保证金，签订租赁合同时用于抵交租金。

5、公开竟价时间：2025年6月12日上午9：30；

6、竟价地点：南阳市宛北中等专业学校教研（办公）楼215室。

四、招租联系方式：

地 址：南阳市宛北中等专业学校（南阳市方城县花亭路488号）

联系人：吉老师

电话：0377-67289028

监督人：王老师

监督电话：0377-67289905

                南阳市宛北中等专业学校

                  2025年6月5日